Les aides personnelles au logement (APL) ont été mises en place pour aider tous ceux qui ont un revenu moyen à se loger, en location comme en colocation. Les APL sont distribuées par les organismes d’aides faisant partie de la sécurité sociale, c’est-à-dire la CAF ou la MSA. Pour avoir les APL en colocation, c’est à peu près comme pour les APL en location, avec quelques spécificités. On te dit tout.

Si tu arrives dans une colocation (à Marseille avec MISIMO ?), tu voudras constituer rapidement ton dossier pour obtenir les APL. Selon la CAF ou la MSA, être en colocation signifie vivre à plusieurs dans un même logement sans être en couple. 

Pour obtenir les APL en colocation, les colocataires doivent en faire la demande séparément. L’aide que perçoit chaque colocataire dépend de sa part de loyer, du montant de ses revenus ou du foyer fiscal auquel il est rattaché, et de la composition de son foyer. En cas de bail unique dans la colocation, les APL de chaque colocataire se calculent selon le total des revenus de tous les colocataires. Attention : si l'un des colocataires part du logement, les APL de chaque colocataire vont être recalculés, donc pense bien à avertir la CAF ou la MSA de tout départ ou arrivée d'un occupant.

Pour avoir les APL, il faudra également figurer sur le bail, et bien sûr habiter le logement au moins huit mois dans l’année, c’est-à-dire qu’il soit ta résidence principale. Si tu as un lien familial avec le propriétaire ou si tu dépasses les plafonds de la CAF ou de la MSA, tu ne pourras pas obtenir d’aides au logement.

Prévois une quittance de loyer ou attestation de la part du bailleur, ainsi qu’un avis d’imposition pour appuyer ta déclaration de revenus. La CAF te demandera également ton RIB pour effectuer les virements tous les 5 du mois, sauf si le versement se fait directement au propriétaire-bailleur qui te le déduira du loyer.

Le montant des APL auquel tu as droit en colocation ne pourra pas dépasser certains plafonds, selon la ville où tu habites.
- si tu habites en Île-deFrance, les APL plafonnent à 222,62€ en 2021 (valable pour une personne seule dans une colocation)
- si tu habites une agglomération de plus de 10 000 habitants ou si tu es en Corse, alors le plafond s’élève à 194,02€ pour une personne seule dans une colocation
- si ta colocation est dans toute autre agglomération, tu ne toucheras pas plus de 181,85€ en tant que foyer d’une seule personne au sein d’une colocation.

À savoir : les plafonds de loyer pris en compte pour le calcul d’APL en tant que locataire sont respectivement 296,82€, 258,69€ et 242,46€. Tu vas alors te demander pourquoi on a moins d’APL en colocation ? Ce calcul de la CAF se base sur la supposition que certains frais sont partagés entre les colocataires par rapport à une location simple ; c’est ainsi que la CAF baisse les plafonds de 25% pour les colocataires.

Pour faire une simulation de vos APL en colocation, le mieux est de suivre les instructions sur le site de la CAF, ou bien de remplir vos informations sur le site mis à disposition par le gouvernement Mes Droits Sociaux.

Depuis 2021, les paramètres de calcul des aides au logement ont changé. Au lieu de se référer à tes revenus de l'année n-2, le calcul s'en tient aux douze derniers mois glissants, avec une revalorisation tous les trois mois. Ce changement est possible depuis le prélèvement à la source des impôts sur le revenu. Avec ce nouveau calcul, certains locataires et colocataires ont vu leur montant d'APL diminuer, notamment les étudiants en contrat pro. Depuis le 1er septembre 2021, les jeunes en contrat pro qui loue un logement bénéficieront d'un abattement sur leurs revenus avant application du calcul des aides, dans la limite d'un SMIC.